8 月 26 日晚，融创服务控股有限公司（以下简称 " 融创服务 "，股票代码：01516.HK）正式发布 2024 年中期业绩公告，公告显示，截至 2024 年 6 月 30 日，融创服务经营业绩稳中向好，实现收入 34.8 亿元，毛利润 8.9 亿元，核心净利润 4.5 亿元。

截至报告期末，可用资金充足为 33.8 亿元，公司无有息负债，无对外担保，净资产 53 亿元。

融创服务持续管理关联方业务，关联方业务收入占比下降至 3%，期内关联方贸易应收款项总额相较 2023 年末减少。同时，对历史的应收款项进一步计提了减值准备，关联方贸易应收款项减值占无抵押、质押担保的关联方贸易应收款项的比例已达 93%，剩余无抵押、质押担保的关联方贸易应收款项净值仅 1.9 亿元。

报告期内，融创服务总体规模稳定。在管面积达 2.8 亿平方米，在管业主户数突破 163 万户，在管项目单年饱和收入 64 亿元，其中住宅占比达到 83%。

2024 年以来，宏观经济仍在复苏，房地产市场处于深度调整期，物管市场存量竞争激烈。融创服务笃定有质量增长的市拓策略，聚焦优势区域和重点业态深度发展。上半年新增单年签约额中，40+ 核心城市签约额占比高达 98%，所聚焦的重点业态包括住宅、商写、产业园、学校、医院等签约额占比达到 85%，其中千万级产业园不断落地。

融创服务表示，未来公司将坚定聚焦一二线城市，深耕核心业态，专注优势能力建设，着力打造长期可构建壁垒的物业服务，坚持健康大于速度的企业发展理念，做实做透做强业务，推动企业和行业稳步向好。

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