乐居财经 徐迪 8 月 26 日，烟台恒昇置业有限公司 100% 国有产权及债权在山东产权交易中心再次挂牌转让，底价仍为 30,865.2 万元，转让方为烟台高新建设投资开发有限公司。

6 月 21 日，该项目在山东产权交易中心首次挂牌。

烟台恒昇置业成立于 2023 年 10 月 17 日，注册资本 3000 万元，经营范围包括房地产开发经营；土地整治服务；商业综合体管理服务等。公司由烟台高新建设投资开发有限公司 100% 持股，隶属于烟台高新技术产业开发区财政金融部。

截至 2024 年 4 月 30 日，标的企业无营收，净利润为 -462.84 万元；资产总额 3.04 亿元，负债总计 2.8 亿元，所有者权益为 2408.14 万元。

据乐居财经查阅，烟台恒昇置业曾于去年 10 月底在烟台土拍市场上以总价 2.95 亿元竞得一幅住宅地块，位于高新区港城东大街以南、智谷路以东，规划总用地面积约 64611 平方米，规划住宅不大于 72169 平方米，商业及商务设施不大于 2566 平方米，开发时限 36 个月。

本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。

受让方资格条件提到，意向受让方须为依法注册成立的具有独立法人资格的企业，同等条件下，境外企业优先受让。意向受让方应具有良好的信用、财务状况、支付能力。本项目不接受委托（含隐名委托）、信托、联合体受让。