【1】住建部：有力有序推进现房销售

近日，住房和城乡建设部副部长董建国在国新办举行的新闻发布会上表示，有力有序推进现房销售，指导地方选择新的房地产开发项目，在土地出让时就约定实行现房销售，结合实践制定配套政策。不少地方已经推出了一批现房销售项目，探索商品房销售制度改革。

【2】厦门启动商品住房 " 以旧换新 " 活动

近日，厦门市房地产业协会、市房地产中介行业协会联合推出商品住房 " 以旧换新 " 活动，主要面向计划出售二手住房并购买新房的购房居民，首批已有 13 个新建商品房项目参与，主要分布在海沧、集美、同安、湖里、翔安等区域。

据了解，厦门市已有 10 余家房地产开发企业、40 余家房地产经纪机构、4 家商业银行等参与。据了解，本次 " 以旧换新 " 过程中，开发企业将为换房人的旧房补贴交易中介费（以实际计算，不超过新购商品房房价 2%），无责任解除新房认购退还定金，享受佣金、交易资金免费监管等补贴、优惠政策。同时，换房人可以将换购新房办理到直系亲属如父母、子女、配偶名下。

【3】长沙按区县（市）认定住房套数

近日，长沙市住建局发布《关于进一步优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确居民家庭在拟购新房的区县（市）无住房的，可按首套住房认定，办理商业性个人住房贷款；在长沙市域范围内既有住房贷款已结清的，支持金融机构自行确定首付款比例和利率。

其中，居民家庭在拟购新房的区县（市）无住房的，可按首套住房认定，即在本市范围内购买新建商品住房，只要在拟购新房所在区县（市）无住房的，办理商业性个人住房贷款时可按首套住房认定。例如，某家庭在芙蓉区有一套住房但在天心区无住房，在天心区购买新房时，办理商贷时可按首套住房认定，享受首套房首付比例和商贷利率。

【4】龙湖集团 2024 上半年营收 468.6 亿元

近日，龙湖集团披露 2024 年中期业绩报告。公告显示，2024 上半年，龙湖集团实现营业收入为 468.6 亿元。其中，运营及服务业务收入为 131 亿元，同比增长 7.6%。

2024 上半年，龙湖集团股东应占溢利为 58.7 亿元，上年同期为 80.6 亿元。其中，运营及服务业务贡献超 80%。毛利额为 96.4 亿元，毛利率为 20.6%。核心税后利润率为 11.7%，核心权益后利润率为 10.1%。

【5】绿城中国 2024 年上半年股东应占利润同比减少 19.65%

近日，绿城中国发布 2024 年中报显示，2024 年 1 — 6 月，绿城中国取得收入约 695.62 亿元，合同销售额约 1265 亿元，股东应占利润约 20.45 亿元，同比减少 19.65%，股东应占核心净利润约 49.49 亿元，较去年同期增长 27.5%。

北京商报记者 王寅浩 李晗