经济观察网 记者 张锐 8 月 23 日，蒙娜丽莎（002918.SZ）发布 2024 年半年度报告称，2024 年上半年，公司实现营业收入约 23.3 亿元，同比下降 19.78%；归属于上市公司股东的净利润 8260.21 万元，同比下降 49.77%。

针对业绩变动，蒙娜丽莎表示，2024 年上半年，建筑陶瓷市场有效需求整体偏弱，竞争进一步加剧，价格战进入白热化。同时，该公司根据市场环境变化，主动放弃了部分账期长、收款风险大、毛利水平低的工程订单，虽然深化落实多项提质降本增效措施，但仍未能覆盖销量及售价变动带来的影响。

蒙娜丽莎同时表示，因部分资产出现减值迹象，公司按照企业会计准则对可能发生减值损失的各类资产计提了减值准备。

工程类业务收缩

作为建筑陶瓷领域的头部公司，蒙娜丽莎过去几年一直在收缩与房地产强相关的工程订单业务。

蒙娜丽莎在 2024 年上半年报告中回顾行业情况称，今年上半年，房地产行业延续下行态势，受房地产行业下行及部分房地产企业公开债务违约、国际局势复杂、能源价格高位运行、行业价格战内卷持续升级等多方面的不利影响，建筑陶瓷行业面临前所未有的严峻挑战，告别过去高速发展的时代，进入存量甚至缩量的激烈竞争时代，生产端、销售端以及利润空间均被挤压。

从销售收入构成来看，今年上半年，蒙娜丽莎经销业务收入约 17.7 亿元，同比下降 4.26%；工程战略业务收入 5.7 亿元，同比下降 46.64%。

相关公告信息显示，该公司的销售方式主要为 " 经销业务 + 工程业务 "，其中经销业务通过经销网络渠道直达终端客户，工程业务通过与工程客户直接签订协议进行销售；2021 年至 2023 年，蒙娜丽莎工程战略渠道业务收入从约 34.1 亿元降至 20.9 亿元，该业务占该公司销售收入的比重从 48.9% 降至 35.37%。

部分投资项目暂缓

受房地产客户回款难的影响，蒙娜丽莎的部分投资项目也已暂缓。

蒙娜丽莎在 2024 年半年度报告中表示，近年来，公司因加大产能布局和购买办公大楼等事项，固定资产投资大幅增加。但是同时，在房地产行业持续调控等因素影响下，房地产客户回款难进一步影响了公司部分建设项目的进度。

8 月 23 日，蒙娜丽莎亦同步发布了《关于变更募集资金用途并将剩余募集资金永久补充流动资金的公告》。公告称，结合公司及行业发展现状及趋势、公司实际经营状况和未来发展规划，为降低募集资金投资风险，提高募集资金使用效率，优化资源配置，公司董事会同意变更 " 数字化管理系统及智能仓库建设项目 " 用途并将剩余募集资金约 2.7 亿用于永久补充流动资金。

上述公告也回顾了智能仓库筹建与暂缓的相关原因。蒙娜丽莎表示，2021 年，公司决定实施智能仓库项目是基于陶瓷行业过去多年景气周期，公司销售业务扩张较快的背景下所作出的决策，希望通过新建智能仓库解决仓储瓶颈。但是，随着上游房地产行业的波动调整，部分房地产企业流动性危机凸显等外部经营市场环境已发生较大变化，该公司认为继续建设智能仓库经济效益较低，故董事会审慎决定不再继续投入募集资金。

蒙娜丽莎同时表示，面对未来市场及行业环境的不确定性，公司需要储备一定的现金以满足经营性流动资金需求及应对未来可能出现的风险。

稍早前的 8 月 20 日，蒙娜丽莎通过公告披露多起该公司及子公司于 2024 年 2 月 19 日至 2024 年 8 月 12 日期间，与房地产客户的诉讼、仲裁案件，涉及金额约 3.5 亿元。