睿思网讯：8 月 23 日，据葫芦岛市住建局，葫芦岛市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干举措中提到，下调各期限品种住房公积金贷款利率 0.25 个百分点。多孩家庭、高层次人才购房，以及实施住房 " 以旧换新 "、购买符合星级绿色建筑和超低能耗建筑标准的住房，可适当提高住房公积金最高贷款限额。

支持居民为改善住房条件新购或再购住房。商业性个人住房贷款最低首付比例一律下调至首套房不低于 15%，二套房不低于 25%。全面取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。优化居民家庭住房套数认定标准，多孩家庭、养老家庭购买第二套住房的，可按首套房享受相关政策，银行业金融机构依据政府指定部门出具的首套房认定证明执行首套房信贷政策。鼓励房地产企业、家居企业、汽车经销商开展联动促销活动，为消费者提供更多实惠。对 2024 年 8 月 1 日以后居民家庭购买第一套、第二套住房和第三套及以上普通住房的，给予属地本级财力留存契税总额 50% 的补贴。对 2024 年 8 月 1 日以后房交会举办期间居民家庭购买第一套、第二套住房和第三套及以上普通住房的，给予属地本级财力留存契税总额 100% 的补贴。

支持居民住房 " 以旧换新 "。对计划出售旧房并购买新房的换房人，鼓励房地产企业提供 " 新房易购 " 服务，包括锁定新房房源、首付宽限、无责任解除新房认购协议并退还订金等；鼓励房地产经纪机构在与房地产企业合作开展 " 以旧换新 " 期间，优先推广换房人的旧房房源；鼓励国有企业以合理价格优先收购换房人的旧房房源，用作市场化租赁住房和保障性租赁住房，为卖旧买新 " 搭桥 "。取消二手房转让限制年限，购房人取得不动产登记证书后即可进行交易。全面落实二手房交易 " 带押过户 "。对一年内出售自有住房并购买新建商品住房的，可由购房地所在县（市）区政府给予一定额度的购房补贴，卖旧买新时间不分先后，具体办法由县（市）区政府确定。

多渠道消化存量商品房。综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素，坚持 " 以需定购 "，组织属地国有企业自主决策以合理价格市场化收购已建成存量商品房，用作配租型保障房和配售型保障房。采取 " 文旅 + 地产 " 引客入葫推介模式，加大外埠客户购买力，精准促进我市存量商品房销售。城中村改造和国有土地上房屋征收，因地制宜采取 " 房票 " 安置或政府统一购买存量商品房等方式进行安置。居民购买非住宅商品房实际用于居住用途的，水电气暖等收费价格参照住宅标准执行，在周边区域公共服务配套设施承载力满足要求时，购买人家庭成员在就学方面享受与周边区域住宅同等政策。有条件的县（市）区，可对个人和企业购买存量公寓发放购房补贴。对转让非住宅商品房的，可适当降低相关交易费用，具体办法由县（市）区政府按实际情况制定。