中国网财经 8 月 23 日讯 龙湖集团今日发布公司上半年业绩并召开业绩发布会。报告期内，龙湖集团围绕经营性现金流、提效增利、稳步压降负债及优化存货结构等核心目标。截至报告期末，龙湖集团净负债率 ( 负债净额除以权益总额 ) 为 56.7%，在手现金为 500.6 亿元；综合借贷总额为 1874.2 亿元，较年初减少 52 亿元，平均融资成本为 4.16%；平均合同借贷年期为 9.19 年。

今年以来，龙湖集团保持如期或提前兑付债券。6 月，龙湖提前兑付 26.5 亿元的 CMBS 债券，并在同一天公告已提前赎回 6.2 亿美元的美元债；7 月，龙湖宣布按期完成 "19 龙湖 04" 债券的回售，回售金额为 14.93 亿元；8 月，龙湖集团如期完成 "21 龙湖 05" 债券的回售，回售金额总计为 19.991 亿元。至此，龙湖在 2024 年内已累计兑付境内信用债达 107 亿元。

完成 "21 龙湖 05" 债券的回售后，龙湖集团 2024 年内剩余到期的公开债仅剩 12 月份回售到期的 10 亿元，2027 年前无到期境外债。

在业绩会上，龙湖集团管理层透露，公司在有息负债中，境内贷款占比 69%，其中经营性物业贷和长租贷占整个贷款的比例的余额是 40%，境外贷款占比 13%，来自境内外银行的融资占比合计超过了 80%。

龙湖集团管理层表示，公司依靠经营现金流带动有息负债的稳步下降，依靠经营和服务收入带来收入和利润结构的逐步优化，实现更持久更健康的发展，下半年集团将继续有序推进，提前偿还明年到期的债务，削减短债，保持债务不违约，交房不违约，坚守财务安全的发展底线。