睿思网讯：8 月 23 日，在龙湖集团 2024 年中期业绩发布会上，龙湖集团首席财务官赵轶表示，龙湖将财务稳健放在首位，短期债务的削减优先于增量投资。截至报告期末，龙湖集团在手现金 501 亿元，有息负债总额 1874 亿元，有息负债中境内贷款占比 69%，其中经营性物业贷和长租贷占整个贷款的比例余额为 40%，境外贷款占比 13%。近两年经营性物业贷增量提升明显，上半年经营性物业贷净增 219 亿元，其中存量项目通过抵押率提升带来的增额超过 140 亿元，平均融资成本约 4.16%，平均借贷期限拉长至 9.19 年。截至目前，龙湖年内到期的境内债券仅剩余 10 亿元人民币，且 2027 年前没有到期的境外债券，下半年将继续提前偿还明年到期的债务，将重点削减短债。