8 月 23 日，记者从贵州省政府新闻办召开的新闻发布会获悉，5 月 17 日住房公积金贷款利率下调 0.25 个百分点，加强了对缴存人解决住房问题的支持力度。

住房公积金贷款利率调整后，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为 2.35% 和 2.85%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为 2.775% 和 3.325%，

经测算，贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额 80 万元、期限 30 年的首套住房公积金个人住房贷款为例（利率 2.85%），选择等额本息还款方式，月供将由 3416.13 元降至 3308.46 元，减少 107.67 元，利息支出较以前减少 3.88 万元。同样一笔金额 80 万元、期限 30 年的首套商业住房贷款（利率 3.55%），选择等额本息还款方式，月供为 3614.72 元，总利息支出为 50.13 万元，较住房公积金贷款多支出利息 11.03 万元。

据了解，此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024 年 5 月 18 日（含）后发放的个人住房公积金贷款，将直接按照调整后的利率执行。2024 年 5 月 18 日前已发放的个人住房公积金贷款，自 2025 年 1 月 1 日起执行新利率。

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来源 贵州日报天眼新闻

编辑 周欢 /编审 李枫 /签发 蒲谋