睿思网讯：8 月 16 日，长春市住房保障和房屋管理局发布《长春市购房补贴政策实施细则》，包括购房贷款贴息、购房消费券、农民购房补贴、高校毕业生一次性购房补贴等，旨在降低购房成本，提升市场活力。

《实施细则》明确，正式推行长春市住房 " 以旧换新 "。政策执行期间内，针对住房 " 以旧换新 " 的购房者，即在政策执行期内，先出售二手住房，后购买新建商品住房的 " 以旧换新 " 个人，贷款购房将贴息比例提高至 2%（最高贴息 2 万元 / 年），一次性付款购房消费券提高至 3 万元 / 套。

《实施细则》提出，对于购房人给予普惠性补贴。其中，贷款购房的给予贴息补贴，一次性付款购房的给予每套 1.5 万元的购房消费券。贷款贴息政策是指用公积金、商业贷款购买长春市主城区、开发区新建商品住房，按初始贷款金额每年给予 1% 财政贴息（最高贴息 1 万元 / 年），贴息期为 3 年，按月等额发放。

《实施细则》提出，对于农民和高校毕业生购房群体，给予专属购房补贴。

长春市住房保障和房屋管理局提示，贷款贴息的补贴无需额外申请，但要注意贷款抵押登记时间最晚截至 2025 年 2 月 28 日，过期未完成抵押登记的就不能享受贴息政策。

此外，从补贴发放时间上看，除高校毕业生购房补贴政策外（购房时间自 2024 年 4 月 22 日起），合同签订或不动产转移登记时间均需自 2024 年 8 月 15 日 0 时起至 2024 年 12 月 31 日 24 时止。贷款购房的购房人，完成抵押登记时间可延长至 2025 年 2 月 28 日 24 时，农民进城购房补贴申请时间最晚可延长至 2025 年 1 月 31 日。