睿思网讯：8 月 15 日，惠誉已确认华润置地有限公司 ( 简称 " 华润置地 " ) 的长期发行人违约评级为 "BBB+"。展望稳定。惠誉还确认该公司的外币高级无抵押债务评级为 "BBB+"。

华润置地的评级得益于其在开发物业 ( DP ) 领域的稳固市场地位以及高质量、不断扩大的投资物业 ( IP ) 组合的支持，上述投资物业组合产生了健康的经常性收入。该公司保持了稳健的财务状况，杠杆率稳定且适中。尽管市场条件持续充满挑战，但该公司还保持其强大的财务灵活性，以及畅通的融资渠道。

华润置地的开发物业业务在经济放缓期间表现出色，根据中国房地产信息集团 ( CRIC ) 数据显示，2024 年前七个月，华润置地合同销售总额同比下降 25%，至 1400 亿元人民币，与中国百强开发商 38% 的跌幅相比，降幅较小。惠誉预计，2024 年华润置地合同销售总额将下降 15%，至 2610 亿元人民币，预计 2024 年下半年销售额将与 2023 年下半年和 2024 年上半年的平均销售额保持一致。