睿思网讯：8 月 15 日，苏州新建元控股集团有限公司公告，下属全资子公司圆融发展作为原始权益人开展资产证券化（类 REITs）业务，将其合并范围内持有的湖滨新天地商管、斜塘老街商管、星海休闲中心商管、月光码头商管（合称 " 项目公司 "）100% 股权及债权进行转让。

计划管理人设立东吴 - 元联 - 新建元商旅资产支持专项计划并以专项计划募集资金支付私募基金份额对价并进行实缴，从而受让由圆融发展持有的 " 东吴 - 元联 - 新建元商旅私募股权投资基金 " 份额，私募基金按《基金合同》约定的方式收购项目公司 100% 股权及债权。

子公司已与计划管理人、基金管理人签订了《基金份额转让协议》转让私募基金份额，转让价款金额为 0.10 亿元；同时已与基金管理人签订《基金合同》，约定私募基金收购项目公司 100% 股权及债权，交易金额为 18.17 亿元。

资产支持专项计划已于 2024 年 8 月 14 日设立，上述募集资金已全部划转至专项计划账户。公司通过本次交易开展资产证券化，可以盘活存量资产、加快资金回笼，提高公司资金使用效率，预计不会对公司未来的经营成果及偿债能力产生重大不利影响。