乐居财经  王敏  8 月 13 日，2024 年杭州第九批集中供地正式出让。此次土拍涉及 3 宗地块，分别位于上城艮北新城、拱墅东新和钱塘沿江，总出让面积 78.2 亩，总建筑面积约 11.4 万方，总起价 25.9481 亿元。

其中，位于上城区艮北新城的杭政储出 [ 2024 ] 80 号牛田单元 R21-03-2 地块由滨江竞得，成交楼面价为 28691 元 /㎡，新房限价 44400 元 /㎡，出让面积 20164㎡，容积率 1.9。

据悉，艮北新城上一次出让宅地还是在 2023 年 2 月，新房断供有近一年的时间。

资料显示，杭政储出 [ 2024 ] 80 号牛田单元 R21-03-2 地块位于三大优质板块的交汇中心点，西侧一路之隔即为城东新城，南侧紧邻钱江新城二期核心区域，距离江河汇的 IFC 商圈直线约 2.5 公里，可以享受到钱江新城二期的发展红利。

地块直线约 500 米范围内，虽有夏衍中学、澎汇小学、澎扬中学等学校（新房不允诺学区），但最近地铁站直线距离超 900 米，且钱塘快速路、空港高架路在此交汇，未来居住或存在一些不便因素。