乐居财经 吴文婷 近日，据阿里法拍平台显示，宁夏桃园医养康养产业园在建工程项目将再次被拍卖，开拍时间为 9 月 5 日，起拍价为 8.8 亿元。而此次该项目曾多次流拍。

据了解，该项目是由宁夏浩海桃园民族养老产业有限公司（以下简称 " 宁夏浩海桃园民族养老 "）主体投资建设的以医疗康养和普惠养老为核心，集 " 医疗康复、健康管理、智慧养老、旅居养生、互联网 + 社会服务 " 于一体的医疗康养融合型养老社区。 

项目位于宁夏银川市金凤区通达北街与贺兰山路交会处，占地面积约 93 亩，共建有 9 栋楼，设置各类医疗康养床位共计 3000 余张，总建筑面积 15.3 万平方米，土地类别为以出让方式取得的医卫慈善用地，施工总包单位为中国一冶集团有限公司。

项目原计划于 2021 年底前建成并投入运营，因受疫情防控、业态功能增加调整等诸多因素影响，未能如期竣工并交付使用。2021 年 6 月，经宁夏厚邦房地产评估有限公司对项目现状评估，评估价值为 9.45 亿元。截止 2022 年底，项目所有楼栋均已主体封顶，并已完成砌体砌筑，其中 5# 楼、6# 楼、7# 楼已全面进入医疗康养设施安装阶段。

2023 年 3 月项目全面复工，项目整体于今年 12 月底前以毛坯形式交付（5#、6#、7# 楼精装交付）。随着财务成本、后续建安资金投入及各项费用的不断增加，经第三方机构概算，项目毛坯交付时预计总投资约为 12.5 亿元。根据项目投资情况，项目整体打折进行转让，确定挂牌转让价格为 8.8 亿元。

而宁夏浩海桃园民族养老成立于 2015 年 11 月 13 日，注册资本 4.1 亿元，法人代表为王海军。目前，其大股东为王海军，持股 81.22%。