经济日报文章指出，REITs 进入常态化发行，意味着长达 4 年多的基础设施 REITs 试点正式结束，具有中国特色的基础设施 REITs 市场迈上了新征程。申报流程的简化、发行范围的再扩大等举措，是基于流程设计进一步完善、各方 " 权责利对等 " 原则再优化的前提。一方面，REITs 经营主体的专业能力近年来不断增强，项目申报质量明显提升，已能够适应常态化发行要求；另一方面，按照各司其职、各负其责的要求，相关制度设计更加突出市场化、法治化的原则。总体看，上述改革举措的实施，将有利于进一步优化政策空间，提高申报推荐效率，激发更多市场活力。