睿思网讯：7 月 30 日，由中金公司作为专项计划管理人的建信住房租赁基金持有型不动产资产支持专项计划（以下简称 " 建信持有型 ABS"）在上海证券交易所挂牌。建信持有型 ABS 发行规模 11.7 亿元，产品期限为 66 年，是市场首单落地的产权类持有型不动产 ABS。发起人为中国建设银行旗下专注于长租资产投资的不动产投资基金——建信住房租赁基金。

建信持有型 ABS 定位为权益型 ABS，在信息披露机制、激励约束机制、二级市场活跃机制、流动性支持机制、持续扩募机制、运营治理机制等 " 六大机制 " 方面做出更为市场化的设计，通过机制创新压实资产信用，力求实现 ABS 产品从主体信用向资产信用成功转型。

建信持有型 ABS 底层资产包括位于上海市、杭州市和武汉市的三个保租房项目。本次成功发行不仅对企业住房租赁业务发展形成有利支持和有效补充，也为住房租赁市场资产盘活拓展了新的渠道和方式。