最泰安讯 房屋漏水、装修损坏、车位租售 …… 一系列问题逐步积累，居民与物业公司的矛盾突出、纠纷不断，面对基层社会治理的 " 困境 "，岱岳区粥店街道樱桃园社区以 " 为民协商 " 为抓手，推动君悦山小区成立业主委员会，切实解决了社区居民的急难愁盼问题，为构建 " 七星 " 和美社区打下坚实的基础。

君悦山小区自 2019 年交房入住以来，居民与物业公司的矛盾突出、纠纷不断，粥店街道樱桃园社区党委高度重视，认真学习贯彻岱岳区政协 " 为民协商 " 工作，广开言路、集思广益，做到有事多商量，遇事多商量，做事多商量，推动成立业主委员会，满足居民对物业服务新要求、对小区生活品质新期待，努力建设 " 七星 " 和美社区。

坚持党建引领，确保业主委员会履行好服务业主的职责。在业主委员会成立过程中，社区党委进行专题调研，多次进行内部协商，在评估、立项及过程中的关键环节进行充分的讨论、表决；反复与业主代表们协商，确定了业委会的人数尤其是党员占比（共 9 人，党员 6 人），保障业委会在成立后服从党的领导，真正履行好服务业主的职责。

在业主委员会成立过程中，樱桃园社区充分运用协商民主的方法，社区党委成员不仅在社区等群众上门协商，而且主动走进小区，一对一商谈或一对多协商；通过多轮协商，逐渐凝聚起共识：" 不仅要建成，而且要建好 "。为后期工作打下了扎实的基础，真正做到了全体社区居民心往一处想，劲往一处使。

樱桃园社区党委全力协调好各方关系，不仅多次与物业公司协商，督促物业公司改进服务质量，逐步做到 " 有温度的服务 "，建立起互信；而且更大范围的与小区居民协商，赢得业主代表们的信任，让大家相信社区党委始终站在广大人民群众的一面；更重要的是，社区党委先后组织了两次业主代表和物业公司的恳谈会，提出问题、解决问题、设定完成的时间节点，逐步协商出共识、成果。

近日，在粥店街道物业办的指导下，在樱桃园社区的正确领导下，君悦山小区通过 " 为民协商 " 的方式，成功成立了业主委员会。业主委员会的成立，不仅搭建了业主与物业之间的沟通桥梁，选出了群众自治组织的 " 当家人 "，而且让居民成为基层社会治理的最大受益者，增强了基层群众的民主意识和民主自治能力，为构建 " 七星 " 和美社区打下坚实的基础。

记者 : 韩波