新快报讯 记者近日从广州市不动产登记中心获悉，该中心多年来在部门协同、业务整合、流程集成、材料精简和效率提速上下功夫，利用最新技术手段推出多项便民利企服务和改革措施。今年将逐步完成市、区重点区域自然资源统一确权登记，建立归属清晰、权责明确、监管有效的自然资源资产产权制度。

见 " 证 " 变迁，广州的不动产登记从第一本不动产权证书到三维立体图示的不动产权证书，从实体证书到电子证照。2015 年，广州核发第一本不动产权证书。2018 年，核发广州市第一本附有地下建构筑物所有权界限三维立体图示的《不动产权证书》，标志着广州市率先推动不动产登记从平面向立体空间的转化升级。2020 年，广州全面推行不动产登记电子证照。

广州核发第一本不动产权证书。

时空跨越，从 " 登记提速 " 到 " 跨域办理 "。2013 年，广州中心城区启动跨区通办服务。中心城区已事权下放的登记业务，实现 " 通收通发 "。2020 年，广州开展试点 " 交房即交证 "，首次 " 交房即交证 " 楼盘现场服务取得预期效果。2021 年，广州、深圳、珠海不动产登记业务 " 跨城通办 " 启动。此后，清远、南宁、南昌、赣州等城市相继加入广州不动产登记跨城办理的 " 朋友圈 "。

广州开展试点 " 交房即交证 "。

服务变革，从线下 " 一窗通 " 到线上 " 一网办 "。2019 年，广州不动产登记机构完善 " 企业专窗 " 设置，发布《企业专窗服务须知》，为企业提供优质高效服务。同年 3 月起，广州陆续推出 " 不动产登记 + 民生服务 " 一窗受理。2021 年 3 月起，广州推出不动产登记业务 " 全程网办 " 服务，开启不动产办证 " 零跑动 " 时代。同年，国家发改委发布的 2020 年全国营商环境评价结果显示，广州登记财产指标全国排名第一，被列为 " 全国最佳表现 "，"1 窗 1 人 1 套资料 1 个环节 "" 推广不动产登记电子证照应用 "" 推行不动产登记全市通办、广州深圳珠海三地通办、跨境抵押 " 等举措被列为改革亮点。

农村不动产确权登记助力乡村振兴。2020 年起，广州推进全市 " 房地一体 " 农村不动产确权登记工作。历经两年半，广州在全省率先完成所辖区 " 房地一体 " 农村不动产权籍调查成果三级验收及汇交工作。各区均已陆续核发 " 房地一体 " 农村不动产权证。

据透露，2023 年，广州市不动产登记中心将深化不动产登记服务金融水平，推进跨境抵押办理、" 带押过户 " 等服务，提升不动产融资贷款便利度。拓展 " 不动产登记 +N" 服务体系，丰富不动产登记 " 一件事一次办 " 内涵。简化登记业务流程，深化不动产登记业务 " 全城通办 "，提升不动产登记 " 一窗办理 " 质效。优化不动产登记业务网办流程，扩大登记业务网办覆盖度，提高网办服务水平。

同时，提升不动产登记档案服务效能，实现非自然人、利害关系人及律师微信不动产登记信息查询、网页版档案复制申请等，推进电子印章的使用。持续规范推进农村宅基地 " 房地一体 " 确权登记颁证工作。逐步完成市、区重点区域自然资源统一确权登记，建立归属清晰、权责明确、监管有效的自然资源资产产权制度。做好广州市不动产统一登记与土地承包合同管理工作的有序衔接。

采写：新快报记者陈慕媛 通讯员穗规资宣