睿思网讯：近日，湖南省人民政府办公厅关于印发《湖南省城市更新三年行动实施方案（2026 — 2028 年）》的通知。重点任务提到，2026 年全省启动 100 个城市更新片区建设，到 2028 年底，基本建成 80 个城市更新引领片区。到 2028 年，全省更新改造一批有条件的老旧街区。到 2028 年，改造城镇老旧小区 4000 个。

构建可持续的城市建设运营投融资体系。发挥专项债 " 自审自发 " 优势，重点支持符合条件的城市更新项目。引导勘察、设计、施工、监理等建筑业企业转型升级，采取 " 策划、投资、建设、运营 " 一体化方式参与城市更新。引导金芙蓉投资基金加大对符合条件的城市更新项目的投资。鼓励开发性、政策性金融机构在合规的前提下给予贷款期限、利率等方面支持。推动符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）、资产证券化产品、公司信用类债券等。依法合规开展投融资工作，严禁以任何形式新增地方政府隐性债务。