睿思网讯：8 月 23 日，创金合信基金管理有限公司发布公告，旗下创金合信北京国资公司封闭式商业不动产证券投资基金（场内简称：创金合信北京国资公司 REIT，基金代码 181001）已完成不动产项目公司的权属变更登记。

该基金合同于 2026 年 7 月 13 日正式生效。截至公告发布日，基金已全额认购 " 第一创业 - 北京国资公司商业不动产 1 期资产支持专项计划 " 份额。专项计划管理人第一创业证券股份有限公司代表专项计划，已取得北京集创智城科技服务有限责任公司、北京致祥商业管理有限公司两家 SPV 公司的全部股权。

股权穿透后，北京集创智城科技服务有限责任公司已取得北京集智未来人工智能产业创新基地有限公司的全部股权，北京致祥商业管理有限公司已取得北京召福商业管理有限公司的全部股权，上述权属变更对应的工商登记手续均已办理完成。

公告显示，本次权属变更登记完成后，基金通过专项计划及两层 SPV 架构已合法拥有对应的不动产项目资产。待交割审计完成后，基金管理人将及时披露相关进展。