睿思网讯：7 月 9 日上午，" 华安资产 - 国泰海通 - 浦开集团慧智保障性租赁住房绿色资产支持专项计划（住房租赁）" 挂牌仪式于上海证券交易所举办。

本次专项计划具备多项行业标杆属性，是全国首单绿色保障性租赁住房类 REITs、全国首单 R4 用地租赁住房类 REITs，同时为上海规模最大的类 REITs 产品。项目总发行规模 36.50 亿元，优先级票面利率 1.95%，认购倍数 3.32 倍，刷新同期同规模类 REITs 发行利率纪录。

浦开集团持续落地 " 慧智 " 系列人才租赁社区，目前已投运保障性租赁住房超 5700 套，匹配浦东国际人才引领区建设需求。本次证券化产品底层物业包含慧智・仁恒派、慧智・有巢、慧智・芳华三大保租房项目，全部坐落于浦东核心片区，出租需求稳定、日常运营平稳。三处项目均按照绿色建筑标准建设，在节能降耗、碳减排、污染物治理方面具备绿色效益，兼顾民生安居、生态建设与城市发展。