睿思网讯：6 月 8 日消息，新城建管正式签约接手开封美罗城（美卓商业广场）项目，将依托轻资产代建 + 全周期运营模式，盘活这一长期停工的城芯商业项目，为开封城市更新再添助力。

该项目地处开封龙亭区政务文化核心区位，距离市政府仅 700 米，总建筑面积约 10 万平方米，涵盖商业、写字楼等业态，周边分布 70 余个成熟社区，常住人口超 15 万，区位与客流基础优越。项目自 2015 年开工后陷入长期停工，不仅造成优质城市资源闲置，也成为当地城市发展的一大难题。为此，开封市政府将其纳入重点问题楼盘台账，组建专项专班推进处置，经过多轮筛选，最终确定由新城建管负责项目整体盘活。

面对停滞项目处置的各类难题，新城建管将发挥全链条服务能力、商住协同资源以及资本运作三大优势开展工作。企业拥有从前期规划、工程建设到招商运营、资产管理的完整服务体系，同时整合吾悦广场全国商业资源，叠加成熟的资产运作经验，能够稳妥化解工程、债权、市场信心等多重问题。

按照规划，新城建管将联合政府专班梳理历史遗留问题，推进证照办理、土地解封等工作，保障项目合规重启。结合开封宋文化特色以及项目政务、商务、文旅叠加的属性，项目将打造差异化商业空间，避免同质化发展。后续还将引入全国连锁品牌与本地特色业态，依靠专业运营团队保障项目长期稳定运营。