（来源：德科未来城市）

这一轮的地王项目，都没砸在手上，销售都不成问题，都卖得不错。我们重点来看一下这四个头部城市的典型案例（不包含低容积率地块）——

◎上海地王：2025 年 7 月 25 日，绿城中国竞得上海虹口区潮鸣外滩地块，楼面地价 126577 元 /㎡

◎成都地王：2025 年 3 月 27 日，建发竞得成都金融城三期海耀地块，楼面地价 41200 元 /㎡

◎杭州地王：2025 年 3 月 25 日，滨江集团竞得杭州滨江区望天际地块，楼面地价 77409 元 /㎡。

◎广州地王：2024 年 9 月 29 日，保利发展竞得广州天河区玥玺湾地块，楼面地价约 66957 元 /㎡

你可以随意比较一下：在这四个地王项目中，哪一个的实景示范区对于塔尖人群更有诱惑力？

HANGZHOU 杭州地王望天际〔滨江 & 建发 & 金茂〕

场景密码——我来到 我看见 我征服

拍摄时间：2026 年 5 月

场景密码——天上宫阙

拍摄时间：2026 年 2 月

场景密码——激荡寰球

拍摄时间：2025 年 11 月

SHANGHAI 上海地王绿城 · 潮鸣外滩

场景密码——巨浪送来了你

拍摄时间：2026 年 3 月

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