你还记得那个说 " 先定一个小目标，先赚它一个亿 " 的王健林吗？ 72 岁了，被昔日合作伙伴永辉超市追着要 36 亿，法院刚立案执行。

5 月 21 日晚，永辉超市发了一份公告。

说他们跟大连御锦贸易有限公司、王健林、孙喜双、大连一方集团有限公司那个仲裁裁决案，上海国际经济贸易仲裁委员会的裁决已经生效了。 永辉向法院申请强制执行，法院出了《受理案件通知书》，正式立案。

要追的钱是：剩余的万达商管股份转让价款 36.39 亿元，再加违约金约 2.18 亿元，还有律师费、仲裁费、保全费这些，拢共超过 38 亿元。 王健林和孙喜双、大连一方集团是连带保证人，跑不掉。

这事得倒回去说。

2023 年 12 月 8 日，永辉超市跟大连御锦签了股份转让协议，把手里 3.89 亿股大连万达商业管理集团的股份卖出去，作价 45.3 亿元，约定分八期付。

大连御锦是一方集团的孙公司，一方集团的老板孙喜双跟王健林认识几十年，早年在大连一起搞地产起家的老哥们。

第一期钱付了，后面就开始拖。

2024 年 7 月 26 日，两边补了个协议，重新确认剩下 38.39 亿元还是分八期付，王健林、孙喜双、一方集团出面担保。

结果第四期—— 2024 年 9 月 30 日该付的 3 个亿——也没付。

永辉催了好几轮，2024 年 10 月提起仲裁。 2026 年 4 月，上海国际仲裁中心裁了：大连御锦付全款加违约金，王健林等三人承担连带保证责任。

裁决书写明 20 天内履行。 到了 5 月初期限过了，一分没到账。

永辉只好走法院强制执行。

老王这些年一直在卖东西。

今年初，万达把上海颛桥万达广场卖了，成交价 20.48 亿元。 这个项目 2017 年才开业，是上海西南边运营挺好的一个标杆店。

往前数，2025 年 5 月万达一口气打包卖了 48 座万达广场，接盘的是太盟投资、腾讯、京东系、阳光人寿这些机构组的一个基金，交易额大约 500 亿元。

再往前，2023 年到 2024 年零散卖了三十多座。

媒体统计下来，从 2023 年到现在，万达累计卖出的万达广场已经超过 80 座。

卖得再快，债来得更快。

万达集团总负债仍趴在 6000 亿元上下。 万达商管这边，一年内到期的有息债务超过 300 亿元。

2018 年那轮引战时，腾讯、苏宁、融创、京东砸了 340 亿元进万达商管，签了对赌 , 最晚 2023 年 10 月 31 日前完成 A 股或港股上市，上不去就得回购。

万达商管上市几经折腾没成，对赌触发了。

苏宁易购要 50.4 亿元回购款，仲裁没支持；融创中国要 95 亿元，案子还在审。

永辉这 36 亿只是最新冒出来的一笔。

把时钟拨回 2016 年。

胡润全球富豪榜上王健林身家 2600 亿元人民币，超过李嘉诚，第一次坐上华人首富的位置。

那年他在电视访谈里随口说：" 先定一个小目标，先挣它一个亿。 " 全网当成梗传了好几年。

万达那时候不光有商业地产，电影、文旅、体育、金融全都铺开了。 王思聪的普思资本也投得一脸风光，" 国民老公 " 这称呼就是那会儿来的。

那真的是地产商最后的黄金年代。 [ 用户材料 ]

变化是从 2017 年开始的。

监管排查海外并购风险，万达此前刚花了 26 亿美元收美国 AMC 院线、买了瑞士盈方体育，现金流一下子绷紧了。

老王做了一个决定 , 把 13 个万达文旅项目 91% 股权 438.4 亿元卖给融创，77 家酒店 199.06 亿元卖给富力。

" 世纪大甩卖 "，他自己说是 " 由重转轻 "。

那一轮回笼资金勉强把到期债务填上，万达从 " 首富 " 变成背负 6000 亿债务的 " 首负 "，老王自己在年会唱歌《假行僧》。

此后就是漫长的卖卖卖。

万达酒店管理业务 2025 年以约 25 亿元卖给同程旅行，快钱支付股权 2.4 亿元转给了中国儒意。

万达电影的部分股权也陆续在二级市场减持。

很少有人注意到，老王在最忙乱的那几年，悄悄给万达找了另一条路 , 大健康。

2018 年 9 月，万达集团和美国匹兹堡大学医学中心（UPMC）签了战略合作协议，计划在北京、上海、成都、广州、青岛五个城市建顶级国际医院，引入 UPMC 的品牌、管理团队、医护人员培训体系。

第一家落地成都。 2019 年 6 月万达和 UPMC 在成都天府新区签运营协议，医院占地约 200 亩，建筑面积 40 万平方米，总投资 60 亿元，按 JCI（国际医疗卫生机构认证联合委员会）标准建。 UPMC 派首席执行官、首席医疗官等核心岗位常驻，每年选送中方骨干去美国培训。

第二家落地广州黄埔，2018 年 12 月签的投资协议，同样规划 60 亿元总投资、200 亩占地。 但这个项目后来退了地。

王健林在 2019 年万达年会上说过，经过三年研讨，万达要创新一种以顶级医院为核心，综合医药、康养、商业、培训为一体的大健康产业新模式，也叫大健康综合体。

除了医院，万达还提过涉足高端养老板块，配合旗下商业和住宅做联动。

不过比起卖广场还债的紧迫性，这块业务推进得很慢，公开信息显示广州项目退地后，实际落地的只有成都 UPMC 医院在建设中。

王健林 1954 年生，今年 72 周岁。

天眼查显示他名下现存多条股权冻结信息，涉及大连万达商业管理集团等多家公司股权。

万达商管部分存续债券 2026 年 2 月已到期，待偿余额数亿美元。

他已经连续几年没在公开场合露面接受专访了，但万达每周都有新工商变更——又是哪座广场转给了信托计划，又是哪家项目公司换了法人。

永辉这笔 36.39 亿元进入强制执行程序后，接下来就是查冻扣担保人名下财产。

老王还没认输，还在跑。