睿思网讯：5 月 5 日，旭辉集团股份有限公司近日发布 2025 年公司债券年度报告，对报告期内经营情况、财务数据、债券存续及风险事项等进行披露。永信瑞和（深圳）会计师事务所为公司出具了带与持续经营相关重大不确定性段落的无保留意见审计报告。

报告显示，2025 年公司实现营业收入 182.74 亿元，归属于母公司股东的净利润为 -209.76 亿元。净利润亏损主要受项目交付结转规模下降、营收及毛利率下滑、计提存货跌价准备以及投资性房地产公允价值变动等因素影响。

截至 2025 年末，公司净资产 341.19 亿元，较 2024 年末减少 250.61 亿元，同比下降 42.35%。

资金方面，截至 2025 年末，公司货币资金 60.51 亿元，较 2024 年末同比下降 19.86%；同期一年内到期的非流动负债为 120.88 亿元，短期偿债压力仍然较大。

资产端，截至报告期末，公司受限资产合计 580.94 亿元，占总资产比例 30.87%，主要为存货及投资性房地产用于抵押融资所致。公司合并口径存货金额 539.01 亿元，2025 年计提存货跌价准备 129.01 亿元，存在进一步跌价风险。

债券存续情况方面，公司多笔存续公司债券均已通过债券持有人会议审议完成重组，调整票面利率至 1%，延长兑付期限至 2033 年，并采用分期偿还本金方式安排偿付，同时补充增信资产。报告期内，相关债券选择权条款未触发执行。

截至 2025 年末，公司合并口径有息债务余额 325.50 亿元，较 2024 年末下降 12.52%；公司信用类债券余额 119.67 亿元。

此外，公司合并报表范围内存在部分项目融资逾期情况，相关子公司正与银行沟通展期，并通过项目去化推进还款。报告期内公司无重大未决诉讼，对外担保余额 91.03 亿元，未发生变更信息披露事务管理制度等情况。