睿思网讯：3 月 19 日，长江实业集团有限公司（股份代号：1113）公布截至 2025 年 12 月 31 日止年度业绩，集团股东应占溢利为 108.47 亿港元，较上一年度减少 20.3%。尽管面临全球营商环境的地缘政局紧张、政策不明朗及市场波动等挑战，集团整体业绩持续稳健。

在物业销售方面，集团年内确认收入达 204.49 亿港元，主要包括香港油塘亲海駅 I 及 II、内地上海御沁园第 5B-2a 期和北京逸翠园第 2 期，以及海外新加坡 Perfect Ten 和英国伦敦 Chelsea Waterfront 等住宅项目的销售收益。

物业租务方面，尽管市场充满挑战，集团依然保持稳健运营。于年终结算日，集团持有投资物业组合约 2240 万平方呎，涵盖社会、零售、写字楼、工业及基础设施等领域。

集团财务状况保持稳健，年终结算日银行及其他借款总额为 514 亿港元，较上一年度减少 13 亿港元。负债净额与总资本净额比率约为 2.3%，显示集团雄厚的财务实力与充裕的流动资金。

此外，集团积极拓展多元化投资，购入德国护老房屋及瑞典支援房屋系列资产，并完成收购澳洲用作碳封存的农地，进一步增强旗下多元资产投资，提升稳健性。