睿思网讯：2 月 27 日，据证监会官网显示，广发新城吾悦封闭式商业不动产证券投资基金正式申报。

此前 2025 年 11 月底，国金资管 - 吾悦广场持有型不动产资产支持专项计划在上海证券交易所成功设立，该项目发行规模 6.16 亿元，是全国首单消费类持有型不动产 ABS，也是全国首单 A 股上市民营企业发行的持有型不动产 ABS。2026 年 2 月 9 日至 10 日，新城发展与新城控股于中国香港联合举办非公开路演活动。会上，双方相关人士透露，公司计划在 2026 年发行多类型、多层次的 REITs 产品，目前正在评估的资产总额最高达 80 亿元，融资所得将主要用于置换美元债、开发贷等成本高、久期短的债务，转而获取 8-15 年期的低成本资金或股权类资金。