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1 月，市场进入传统淡季，洛阳房地产市场供需两端整体表现较弱，核心区域品质住房供应不足，购房客户观望情绪阶段性加重，商品房销售面积同比、环比降幅均较大，短期市场压力凸显。那么洛阳的房企及典型项目在 2026 年 1 月的销售业绩究竟如何？一起看一下数据表现：

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房企排行榜

特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2026 年 1 月 1 日 -1 月 31 日期间销售的商品房为统计口径，包括商品住宅、写字楼、公寓、商业，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026 年 1 月，洛阳房地产销售金额 TOP10 企业合计销售金额为 2.01 亿元，销售面积 TOP10 企业合计销售面积 2.80 万平米。其中 TOP10 房企销售门槛值为 0.06 亿元 /0.10 万平米。

中成集团以 0.65 亿元的销售业绩位列销售金额榜冠军，银润置业以 0.31 亿元的销售业绩位列销售金额榜单第二名，建业地产以 0.29 亿元的销售业绩位列销售金额排行榜第三名。销售面积排行榜前三名的企业分别是：中成集团、建业地产、银润置业，销售面积分别为 1.18 万平米、0.37 万平米、0.27 万平米。

项目排行榜

特别声明：各房企项目销售数据统计是以 2026 年 1 月 1 日 -1 月 31 日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026 年 1 月，洛阳商品住宅销售金额排行榜 TOP10 项目合计销售金额为 1.24 亿元，其中 TOP10 的销售金额门槛值为 0.06 亿元。格润华府位于销售金额排行榜榜首，销售额为 0.26 亿；中成 · 水岸绿洲以 0.20 亿元的销售金额位列第二；常绿 · 林溪宸院以 0.18 亿元位列第三。

特别声明：各房企项目销售数据统计是以 2026 年 1 月 1 日 -1 月 31 日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据 CREIS（点击查看）在洛阳市域范围的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2026 年 1 月，洛阳市商品住宅销售面积 TOP10 项目合计销售面积为 1.63 万平米，其中 TOP10 的销售面积门槛值为 0.07 万平米。中成 · 水岸绿洲以 0.35 万平米的销售面积排行首位，常绿 · 林溪宸院以 0.25 万平米的销售业绩位列第二，中成 · 颐尚苑以 0.22 万平米的销售业绩位列第三。

标杆项目解读

中成 · 天樾 · 水岸绿洲三期

中成 · 天樾 · 水岸绿洲三期，总占地面积约 151 亩，总建筑面积约 43 万方，绿地率 31％，容积率仅有 3.48，规划 15 栋高层，11 栋洋房，周边 2 公里范围内步行即达中成百货、伊洛中小学、滨河公园、植物园；83-176㎡精工匠作，矢志打造中成集团最具时代影响力作品，择址得天独厚的资源宝地，坐拥洛河与城芯的天赐坐标，延续天系一脉 " 高起点、高品质、高标准 " 的建造体系，天樾，为中成重新定义下一代人居范本。

土地市场解读

2026 年 1 月，洛阳市共成交各类用地 14 宗，合计建设用地面积 65.05 万平米，规划建筑面积 52.55 万平米。其中，住宅用地成交 2 宗，规划建筑面积 2.05 万㎡；工业用地成交 10 宗，规划建筑面积 49.78 万平米；公共设施等其它用地成交 2 宗，规划建筑面积 0.71 万㎡。

2026 年 1 月，全市成交 2 宗住宅用地中，嵩县和汝阳县各成交 1 宗，同为小面积地块，且均由当地民营房企底价摘地。

数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

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