睿思网讯：1 月 21 日，汇添富九州通医药仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（基金代码：508084）正式发布 2025 年第 4 季度报告。

报告期内，基金实现收入 2,132.99 万元，净利润 256.32 万元，经营活动产生的现金流量净额达 1,725.86 万元。本报告期可供分配金额为 1,684.06 万元，单位可供分配金额为 0.0421 元；本年累计可供分配金额为 5,466.53 万元，单位可供分配金额为 0.1367 元。本期现金流分派率为 1.03%，年化现金流分派率为 3.85%，为投资者提供稳定收益分配。

本基金主要资产投资于武汉东西湖医药仓储物流项目，项目通过自有仓库提供仓储服务获取收入。截至报告期末，项目最大托盘使用量 128,511 个，日均托盘使用率 82.23%，办公用房出租率 100%，整体租金收缴率达 100%，运营稳定性突出。客户结构与收入：项目客户以药品、医药器械、消费品行业为主，前五名客户租金收入占比合计 85.33%。其中，关联方客户 A 贡献租金收入 979.02 万元，占全部租金收入的 46.05%。

报告期内，基金管理人的基金管理费计提 70.34 万元，资产支持证券管理费计提 46.89 万元，基金托管费计提 2.93 万元，运营管理费计提 160.54 万元。费用支出结构清晰，运营效率稳定。

本基金原始权益人通过基金发行获得净回收资金 6.27 亿元，承诺不用于商品住宅开发。截至报告期末，已累计使用净回收资金 1.92 亿元，主要用于伊犁、南通、云南九州通物流仓库及上海青浦楼库扩建项目，资金使用进度符合监管要求。