随着 3 天小长假的到来，如何安排假期，选择各不相同，有些朋友计划周末去看房，咨询现在有哪些新房可以看。

班长每个月都会更新一下在售新房表，方便大家筛选目标楼盘，今天假期第一天再更新一下，分享给大家。

这里要先说句见谅，上个月发布的时候，有粉丝提到希望加上容积率等信息，班长也答应了。原本准备假期后加上这些资料更新的，但现在发就来不及整理了，只能下个月更新的时候加上。

说说相较上个月的变化：

政务区变化主要是伟星 T10 的示范区已经开放，但由于豪宅定位，看房动线和接待时间都比较长，为了给买房人最好的体验，需要验资才能参观。

滨湖区没有大的变化，主要是省府东合肥轨道 32 号地块公布了面积段，为 128 到 168 平，规划 15-17F 小高层，比庐月汀雲要低一些。

高新区主要是合肥城建星启时代展厅开放，这个盘在讯飞小镇，容积率 2.0，楼面价 6825 元 /㎡，规划 18 栋小高层，户型 110-162 平，主力户型 110，127，139 平。 

另外高新股份 01 地块，由绿城代建。合肥轨道新拿了方兴西板块两块地，但刚拿地，现在还没有产品信息释放。

蜀山区合肥城建星启锦宸已经首开，招商春和景明开放展厅，城改玉湖云境公布案名。

星启锦宸大家都很了解了，春和景明在蜀山经开区、徽创君泊西侧，规划 14 栋 7-8 层洋房和 2 栋 11 层洋房，户型 115 到 209 平。

城改玉湖云境在蜀山经开区的甘泉路与玉镜路交口，聚贤苑南侧，目前还没有更多产品信息。

包河区有几个变化，一是中海拿了二期北侧地块，不过暂时在卖二期，新地块还没有产品信息释放。

二是政务东红达天映开放了展厅，就在项目所在地。三是天阜序壹号的展厅也已经开放了，目前正在冻资。

最后卫岗王卫片区的 17 号地块案名公布：滨投嘉玺，是新计容楼盘。另外滨投置地珺玺中心预计 5 号启动冻资，这也是一个价格非常便宜的大平层产品，备案价 1.4 万起。

庐阳区基本没有什么变化，没有新增土地供应，接下来就是大杨镇板块的万科悦映青川临近首开了。

经开区山姆超市旁的皖投 06 地块还要等等，合肥城投 02 和 03 地块同样如此，这三个新计容楼盘 / 地块是接下来经开区仅有的新增选择。

瑶海区在 3 月 28 日的土拍中新增了一宗居住用地，在东新旁，被绿城竞得，案名为绿城燕语春风，预计走快销路线，网传面积段 100-120 平左右，主打刚需、刚改。

新站区主要变化是合肥城建梓桐院已经在 3 月 31 日首开，接下来待上市的除了梓桐院北地块，还有中房 05 地块。

新站区虽然在网络上热度不高，但实际销量还是很高的，2025 年 3 月新房网签排行榜中，排名第二和第三的楼盘都是新站项目。

▲数据源：楼市风暴

以上就是合肥目前在售、待售的新房汇总，做个简单的罗列，给大家做初步的筛选用，可以节约一些时间。

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