9.66 平方公里陆地面积的小岛上，能长出多少独角兽和产业巨头总部？

3 月 31 日，抖音集团以 121402 万元的价格竞得琶洲中二区 AH041101 地块。随着竞拍锤声落地，这座全球第一独角兽抖音集团华南创新基地项目落地。自此，以字节跳动（ByteDance）、阿里（Alibaba）、腾讯（Tencent）为代表的新 "BAT" 在珠江边顺利会师。

一个月不到的时间，抖音集团、阿里影业纷纷在广州成立新公司，还有多家创新药企落户广州。9.66 平方公里陆地面积的琶洲岛，汇聚了超 3.6 万家数字企业、16 万数字人才，形成 " 热带雨林 " 式创新生态。三七互娱全球总部、唯品会全球总部、抖音集团华南总部……

据不完全统计，琶洲的大型总部企业达 100 家。

湾区总部经济为什么是广州琶洲岛？

上新：抖音落子琶洲，点燃湾区总部经济新爆点

按照规划安排，抖音集团这次掷 12.14 亿元拍下的广州琶洲中二区 " 琶洲眼 " 地块，关联公司是广州穗耕科技有限公司。该公司成立时间为今年 3 月 4 日，注册资本 5.37 亿元，工商信息显示的地点为广州市海珠区新港东路 277 号，也就是琶洲。

根据多方消息来源，穗耕科技即 " 抖音华南总部 " 的关联公司之一。而抖音华南总部拟选址琶洲，很可能会聚焦新零售、广告投流、创新孵化等业务。

毕竟，在今年 2 月的广州市高大会上，广州海珠区委书记蔡澍曾透露：抖音华南总部将启动建设。而这次抖音拿下的商业用地的出让条件严苛，被认为大概率会成为抖音的华南总部。

事实上，自 2024 年以来，抖音在广州的动作一直不断。去年 3 月，抖音在广州中大门建立抖音华南选品中心。相比以往在广州的业务更偏向内容运营、审核，近期的业务动作和选址都在显示，抖音华南总部将更加偏重于技术和研发，剑指人工智能、全自动运行技术等前沿领域。

自此，抖音湾区总部联动同在琶洲的腾讯、阿里巴巴等企业总部，重组形成的新 "BAT" 将在琶洲打造新的产业集聚区。

当然，琶洲 " 数字 + 会展 + 总部 " 融合创新的产业新高地不止于此。

解码：政策与产业共振，琶洲为何成为总部经济 " 磁石 "？

顶层设计驱动，是琶洲振飞的原动力。

2016 年，广州市通过《琶洲互联网创新集聚区产业发展规划》，其中提出，琶洲将致力于建设成为互联网领军企业总部云集的新型 CBD 核心区，打造形成 " 一核双轴两区 " 的产业空间发展格局。此后，《琶洲人工智能与数字经济试验区建设总体方案》、《琶洲地区发展规划（2019－2035 年）》相继公布，琶洲政策红利迎来井喷。

广州人工智能与数字经济试验区建设、" 珠江新城 - 金融城 - 琶洲 " 的黄金三角规划，再叠加海珠区 " 全链条保姆式 " 服务（如 " 交地即发证、交地即开工 "），全方位保障了联动协同优势。

从政策的目光盯上这里时，数字的基因就种进了琶洲的土壤里。截至目前，琶洲已集聚超 3.6 万家数字企业、16 万数字人才，形成 " 热带雨林 " 式创新生态。

数据显示，琶洲西区（琶洲最核心的片区）至少已有 21 座大厦投入使用，包括广州阿里中心、唯品会、三七互娱、欢聚大厦、粤传媒大厦、星河湾中心、广报中心、国美、TCL 大厦、小米大厦等。

据广州楼市发布统计，预计到 2025 年，琶洲至少还有六大总部交付使用，分别是腾讯广州总部大厦、树根互联全国总部、三一集团华南总部、广商中心、丸美集团总部大厦、广州国际文化中心。

2023 年，琶洲就已聚集 98 家总部企业，加上近期入驻的三七互娱、趣丸科技，琶洲的大型总部企业达 100 家。

在商业消费场景中，广州形成覆盖直播电商、人工智能、数字文创的千亿级生态圈。数据显示，全国直播电商百强广州独占 9 席，数量位居全国第一；网络零售店铺数、直播场次、主播数量均位居全国第一，综合排名位居中国十大直播之城榜首……从珠江新城到琶洲这短短的一段路上，" 藏 " 着数不清的直播进行时。

最近，小红书宣布启动广东首个孵化中心；此前，抖音在中大纺织商圈设立华南选品中心，深度绑定广州的 " 吃喝玩乐 " 产业带。

9.66 平方公里陆地面积的琶洲岛，精准打造了西区、中二区、南区差异化定位。中二区滨江地块主打新媒体集聚区，东区侧重数字经济创新，南区规划为数字创新应用拓展区。企业总部大楼的 LOGO 高高挂起，是天然的总部经济 " 磁石 "。这座数字经济岛链的高速扩容，带动海珠全岛新一代信息技术服务业连续十年实现 " 双位数 " 增长。

群像：龙头企业扎堆，琶洲总部经济 " 链式反应 "

3 月 21 日，龙星控股集团总部项目在琶洲人工智能与数字经济试验区南区举行开工奠基仪式，这是琶洲南区自开展产业招商以来首个总部落地项目。

全球总部、湾区总部。总部经济的魅力，一是在于头部效应的集聚。除新 "BAT" 外，唯品会、三七互娱、趣丸科技、小米等已建成或在建超高层总部大楼，形成了数字经济 " 巨头矩阵 "。

而在垂直领域内，索菲亚全球总部、大参林创新总部、丸美 PLUS、龙星控股全国总部（汽车营销）、树根互联（工业互联网）等企业落地，则推动了产业跨界融合。

总部龙头在哪里，产业协同就在哪里。

以三七互娱、趣玩为首的数字创意游戏龙头，将骑士、一点灵犀等新生企业串成线路；抖音、腾讯和欢聚集团、YY 直播等共同组成内容生态闭环；以琶洲为点，将路线延伸至东莞、佛山，直播电商与供应链深度联动的 " 一小时产业生态圈 " 一目了然。

对标时下最火的人工智能，则是琶洲算谷建设加速中。业内有一个说法，国内 AI 创业的典型路径是：在北京杭州找技术，在广州找应用场景，再去香港找融资。而琶洲，正是无数初创企业走向独角兽的关键节点。毕竟，正好位于广州最具有科创活力的 " 第三中轴线 " 上的琶洲，是资金、技术人才的富集地。

" 杭州六小龙 " 之外，以致景科技、茉莉数科、筷子科技、云蝶科技、夸克为代表的 " 琶洲五小虎 "，正叠加广州的优势产业带写着更垂直的 AI 故事。

在最近位于琶洲的 " 百万英才汇南粤 " 首场招聘会上，包括树根互联、致景科技等独角兽企业一齐亮相。根据媒体报道，现场开出了百万年薪的企业为数不少。

数据显示，去年上半年，琶洲试验区主营业务收入达 1953 亿元，同比增长 5.8%，带动海珠区新一代信息技术服务业主营业务收入达到 416 亿元，实现 44.3% 的高增长。

抖音华南总部的落子，是琶洲从 " 会展孤岛 " 到 " 数字引擎 " 的缩影。这片珠江畔的创新高地正以 " 总部经济 + 产业集群 + 开放生态 " 模式，重塑粤港澳大湾区的经济地理版图。

湾区总部，眺望珠江。

文｜记者 杭莹