睿思网讯：11 月 20 日，三亚市自然资源和规划局挂牌出让 3 宗国有建设用地使用权，包括 HT10-06-01 地块、YK06-04-02 地块、YK06-01-02 地块，地块总起拍价约 17.28 亿元。

其中，三自然资告字〔2024〕22 号出让宗地位于三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规 HT10-06-01 地块，面积 82682.31 平方米，用地规划性质为二类城镇住宅用地（用地代码：070101），房屋类型为市场化商品住房。挂牌出让起始价为 116431 万元。控规 HT10-06-01 地块须配建停车位 905 个。

开发建设要求，竞得人须配建石姆龙水库周边环境整治项目，配建金额不低于 1 亿元，最终按市农业农村局设计的方案实施。竞得人须配建市政道路，配建金额不低于 1.91 亿元，包括三亚市现代服务业产业园基础设施配套藤桥安置区周边道路项目及三亚市海棠区 C10 片区路网市政道路工程，道路总长 5718.493 米。设计方案报主管部门审核后实施。上述配建项目建成后需无偿移交三亚市海棠区人民政府或其指定单位。竞得人须自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 1 个月内与三亚市海棠区人民政府或指定单位签订配建石姆龙水库周边环境整治和市政道路项目的《建设监管协议》，明确开发时序等相关要求。

三自然资告字〔2024〕23 号出让宗地位于三亚崖州湾科技城（中片区）控规 YK06-04-02 地块，面积 28256.65 平方米，用地规划性质为二类城镇住宅用地（用地代码：070102），房屋类型为市场化商品住房。挂牌出让起始价为 37921 万元。

停车位配套要求，商品房户型大于 144 平方米的 1.5 车位 / 户 4；户型不超过 144 平方米的 1.2 车位 / 户。开发建设要求，竞买人或其关联企业须在三亚崖州湾科技城规划范围内配建学校部分楼栋，配建总金额不得低于 4300 万元，并应在土地出让合同签订后 30 日内与三亚崖州湾科技城管理局签订具体配建协议。

三自然资告字〔2024〕24 号让宗地位于三亚崖州湾科技城（中片区）控规 YK06-01-02 地块，面积 18398.34 平方米，用地规划性质为二类城镇住宅用地（用地代码：070102），房屋类型为安居房。挂牌出让起始价为 18480 万元，保证金 11088 万元。该宗地建成后的安居房销售价格为 1.28 万元 / 平方米。停车位配套要求，安置房 1.2 车位 / 户。

竞得人须在项目完成竣工验收合格及备案后，将公共配套设施无偿移交三亚崖州湾科技城管理局或其指定的下属公司或者其他符合法律法规规定的有权主体，其中属于小区业主共有部分移交业主委员会或者合法物业管护，并由竞得人负责按照相关规定办理不动产权证书。