乐居财经 徐迪 CRIC 数据显示，房企新增土储降幅延续，2024 年 1-10 月投资百强房企新增货值为 15312 亿元，同比下降 41%；拿地金额为 7127 亿元，同比下降 42.1%。

与往年同期相比，投资百强房企拿地金额较 2020 年同期高点时降幅达到了 80%。

前 10 月，拿地金额超百亿的房企有 16 家，而去年同期是 24 家，2022 年同期是 34 家。

进一步来看，仅保利发展、绿城中国 2 家房企拿地金额超 400 亿元，去年同期拿地金额超 400 亿的房企有 9 家，中海地产去年同期更是超千亿，今年前 10 月拿地金额缩水八成至 207.1 亿元。

另外，建发房产、越秀地产和华润置地 3 家房企拿地金额超过 300 亿元。

企业投资金额依然出现断层情况。前 10 月拿地金额超百亿的 16 家房企拿地金额为 3847 亿元，占投资百强房企一半以上。

从拿地金额超百亿房企拿地金额变动来看，仍有六家房企投资金额较去年同期上涨，比如中建壹品、北京建工等房企拿地金额同比翻倍增长。

此外，前十月已拿地的企业中，有近 58% 的企业投资额同比下降。

聚焦全口径销售金额 TOP10 房企，中海、华润、万科、招商等头部央企拿地金额同比跌幅均在 60% 以上，而尚在拿地的民企滨江和龙湖拿地金额降幅也在 40% 以上。

相对来说，TOP10 房企中仅越秀地产拿地金额较去年同期增长了 13.3%，但相较于 2022 年同期仍在下降。

在资金相对紧张的情况下，仍在拿地的房企主力以央国企和城投为主，即便是尚在拿地的央国企也出现投资下滑的情况，而民企竞拍的积极性相对较低。非核心城市、或核心城市的郊区项目对于房企的吸引力持续下降。