房财经 11-07
太古地产多个投资物业租金下调,香港太古广场达16%
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房财经网 11 月 7 日,太古地产发布了 3 季度营运数据。

香港投资物业方面,太古广场截至 3 季度的出租率为 95%,较上年底减少 3 个百分点,租金较上年末减少 16%;太古坊整体的出租率为 93%,较上年底增加 2 个百分点,但租金较上年末降低了 10%。

内地投资物业中,太古汇办公楼截至 9 月底的出租率为 92%,与上年末持平;颐堤港一座出租率 80%,较上年末减少 5 个百分点;香港兴业中心出租率 97%,较上年末减少 1 个百分点。

零售物业方面,香港太古广场购物商场、太古城中心、东仓城名店仓截至 9 月底的出租率均为 100%,其中太古广场购物商场的出租率较上年末,增加 4 个百分点,另外两个则持平。但销售额分别减少 13.7%、3.9%、4.8%。

内地的北京三里屯太古里、广州太古汇、北京颐堤港、成都太古里、上海兴业太古汇、上海前滩太古里,截至 9 月底的租用率,分别为 98%、100%、98%、96%、93%、99%;租金收入分别同比减少 2.1%、11.7%、6.2%、16.9%、20.75%、0.1%。

此外,太古地产目前正在建设的投资物业及酒店,包括北京太古坊、西安太古里、三亚太古里、上海前滩 21 号、上海陆家嘴太古源、广州聚龙湾、广州天河路 38 号等。

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