标题：九州通医药集团推进不动产证券化战略 参与设立 Pre-REITs 私募投资基金

铅笔道 10 月 29 日消息，九州通医药集团股份有限公司（以下简称 " 九州通 "）宣布其全资子公司九州通医药投资（湖北）有限公司（以下简称 " 九州通医投 "）计划与高和丰德（北京）企业管理服务有限公司（以下简称 " 高和丰德 "）及北京楚昌私募基金管理有限公司（以下简称 " 楚昌私募基金 "）共同投资成立芜湖通高壹号股权投资合伙企业（有限合伙）（暂定名，以下简称 " 芜湖通高壹号基金 "）。

九州通医投将作为有限合伙人，认缴出资 35,000 万元，而高和丰德及楚昌私募基金将作为普通合伙人，各认缴出资 1,000 万元。

九州通医药集团股份有限公司是一家在医药流通领域经营的企业，其业务包括医药分销、物流配送、零售连锁等。

公司通过此次 Pre-REITs 基金的设立，旨在推进不动产证券化（REITs）战略，盘活医药仓储物流资产及配套设施，回笼权益性资金，促进公司主营业务的快速发展。

Pre-REITs 及公募 REITs 的发行预计将对公司未来财务指标产生积极影响，预计增加公司净利润不超过 9 亿元。

芜湖通高壹号基金的成立将推进公司 Pre-REITs 项目的发行进程，对公司不动产证券化战略实施具有重要推动作用。基金首期入池资产拟定为公司下属企业持有的位于上海、杭州、重庆的三处医药物流仓储资产及配套设施，合计总建筑面积约为 24 万平方米。